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こんにちは。ロイヤル住建営業部の石田和美です🤗
早くも２月に入りましたね。。。皆さん、節分豆まき・恵方巻き・お家でされましたか？そして、もうすぐバレンタイン💌。私は、息子３人にすでに依頼されています笑 なんでーーーーー！ そのうち、お母さんからのチョコは要らない・・・となるのでしょうが😂 親子のつながりは、ずっと保ち続けたいところですね！
さて、その親子つながり・・・先日、担当させていただきましたお施主様。二世帯住宅の新築を無事にお引き渡しさせていただきました！京都市の風情ある嵐山にて「空キレイズム」の家を建築。当初、ご相談のご来店から、なんと約2年以上？？３年？でしょうか・・・じっくりとお話し、お打ち合わせなどを重ね、ようやくお引き渡しとなった新築です。
「長かったですね〜笑！」と、最後はお施主様と大笑いしてご挨拶となりました！！お打ち合わせには、ご主人様とご主人様のお母様がいつも一緒に来られ、親世帯・子世帯の間取はもちろん、電気・水道などのライフラインの分け方、また、今回はグリーン化事業の補助金も当社でさせていただくなど、幾度となくやりとりさせていただき完成したお家です！
後ほど、完成したての新築ご紹介いたしますね。
目次
実は、私も二世帯住宅です。二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が同居していることはもちろんなのですが、単に一緒に生活するのではなく、各世帯が独立性を持って生活する住宅を表します。
そして、今回のお施主様の二世帯住宅は、我が家とは異なる二世帯住宅となります。さて、一つに二世帯住宅といってもどのような種類があるのでしょうか・・・
皆さん、二世帯住宅といったら、どんな家が思い浮かびますか？？？？
親世帯と子世帯が一緒に一つの建物に住み、共に生活をします。玄関も水回り（キッチンやお風呂・トイレ）も共同使用となります。ただし、寝室や各部屋は世帯別での使用。
これは、建築する際には設備費用が一つとなるので、予算を抑えることができます。また、家族間の距離が大変近いので、互いの協力も得ることができたりしますね。
全てを共有にするわけではなく、部分的に共有する場合の住宅となります。例えば、玄関は一つなんだけれど、キッチンは別々。キッチンは別々なんだけれど、お風呂は共有。といったケースがよく見られるかと思います。
これは、親世帯と子世帯でしっかりと話し合いをしていただく必要がありますね。各世帯のプライバシーもある程度確保しながらの生活ができるメリットはありますが、共有の設備もあるので使う時間帯や頻度などを考慮した上でプランに取りかかることをオススメします！
また、電気代や水道代といった支払いについても各ご家庭によって異なりますので、支払いの持分やメーターの分け方などの設置の仕方も初めに決定しておく必要がありますね。トラブルにならないよう気をつけましょう！
玄関・水回りなど生活そのものを分離した住宅となります。ただし、同一世帯での生活としなければならないので、親世帯と子世帯の空間の行き来はできるようにしておく必要があります。例えば、１階と２階で分けることや、行き来できる通路を設けたりすることが多く見られますね。
ちなみに、今回のお施主様宅では・・・ウォークインクローゼットを共有にして世帯の行き来をつなげました！！無駄のない間取ですね笑
プライバシーが完全に保たれる一方、建築費用は設備が、×２となりますのでご予算はある程度ご準備が必要になるかと思います。将来的に１世帯の空間が空いた際には、賃貸として貸し出されることもしばしば。
玄関が２つとなるので、土地の広さもある程度必要になるかと思われます。これぞ、もし土地からの購入の際は、必ず先に工務店にご相談くださいね！！
プランが入らない・・・なんてことにはならないよう気をつけましょう🤣
では、お待たせいたしました！当社で建築いただいた二世帯住宅をご紹介いたしますね🤗どの二世帯住宅になるでしょう！！
勾配天井のキッチン・リビング。2階のためとても明るい空間になっています！
特に冬の乾燥には欲しい湿度！大いに活用できます。天井がなくても大丈夫な理由は、長くなるのでここでは説明しませんが、ブログはHPをご一読ください！
親世帯・子世帯にそれぞれ設けています！右下に見える排気がクローゼットにも。常に換気しています。
お風呂・洗面脱衣室・物干し・トイレが一つの導線で完結！部屋干しOKの秘密もHPご一読ください！！
リビングから続き間で畳コーナを設置。半畳タタミもスッキリとしていますね！
スッキリとした玄関に見せる扉付き収納を設置。シューズクローク程の空間は取れなくても、たっぷり収納いただけます。
お写真ではわかりにくいですが、淡い若草色のキッチン！これまでのキッチンとはガラリとお色味を変えました！とお母様より。素敵なお色味です
ピンクの浴槽にマーブル調の薄いグレーをアクセントに！とっても素敵な組み合わせでした。可愛いお色味で、こちらも天井に杉板を貼って少し天井高くしています。これぞ、当社の注文でしかできないお風呂！
間取によっては、階段下を有効的に活用できるトイレ空間。シックなスタイル。世帯が多いとトイレも２つ３つ要りますよね。こちらも右下に排気口（換気）が設置されますので、階段下でも十分スッキリします。
ブルーのクロスをアクセントにしたお部屋。クロス選びは本当に悩みますが、白をベースにどこかにアクセントを入れると自分だけの空間になりますね！
これからお引っ越しとなる新築。ここに家具が入るとまた違った空間に見えること間違いありませんね🤗快くご紹介OKくださいましたお施主様！！ありがとうございました。
ご紹介は一部となりますが、二世帯住宅には検討すべき内容がたくさんあります！！ ましてや一世帯しか建っていなかった土地に、二世帯住宅を建築するとなれば、綿密な打ち合わせがより必要です。新築・リフォームでも大丈夫です。ご相談くださいね！！
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