ブログ
ブログ皆様こんにちは
岡田でございます
いよいよ梅雨に入り、暑くなってきます 温暖化の影響で毎年暑くなってきてますね！
物価も上がり踏んだりけったりです
さて、カーボンニュートラル（脱炭素）の言葉がちらほら目にします
温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡にさせる事を意味しますが、日本政府は2050年までに温室効果ガスの排出を全体でゼロにする
カーボンニュートラルを目指す事を宣言しました
車や電力発電、家とさまざまな分野でカーボンニュートラルに向けた施策が打ち出されてきます
ロイヤル住建は家づくりが事業ですので、当然にCO2削減を意識しなければいけません
新築ではUa値0.3～4、気密は0.3ｃ㎡を平均としてお客様にお家づくりを提案させて頂いてます
この数字は、政府が掲げる基準をうわまわる数字ですので、既に貢献はしておりますが、さらに貢献できる商品を
ご用意致しました
目次
新築では、ロイヤルさんの新築 新築専門店
フルリノベは、ロイヤルさんのリノベ リノベーション専門店
というブランドでお客様にご提案致します それぞれに専属の営業チームが居ます
リフォームとリノベーションの違いが分からないと思いますので簡単に説明します
リフォームは「表層をきれいにする」 お化粧直しをするという事です
リノベーションは「見えない断熱材の改修、耐震性能の向上、間取りの変更」と、中身を変えるという意味です。ダイエットして健康になる
といったところでしょうか
リノベーションの何がいいのか？ですが、一番は価格です
柱や梁、屋根の構造材に加え、基礎コンクリートを再利用しますので、その部分の費用が掛からなくなります
大きさにもよりますが、200～500万円程度の差は出てくるのではないでしょうか
それから、間取りの変更が可能なので自由度が高くなります キッチンやお風呂の移動もできます
ただし、耐震診断や構造調査をする必要となります
それをクリアすれば、後は新築と同じように進めていきます
コンセントの位置、テレビの位置、トイレの位置、玄関の位置 ある程度自由です
もう一つ
SDGｓに貢献できる 脱炭素世界に貢献できる です
全部解体するのではなく、構造体は残しますので処分時、運搬時に発生するCo2削減にも貢献します
断熱性能もよくするので、冷暖房効率も上がりますので合わせて貢献します
デメリットとしては、
再建築不可の家の場合、住宅ローンが組めない、金利が高いなどがあります
他には簡単に家の大きさを変えれない事があります
これは、建ぺい率、容積率が関係してきますので注意が必要です
是非ごらんください
このように骨組みだけを残し解体していきます
解体後に見えない部分が出てくるので、当時の大工さんの罫書や使われてた釘などが見れるのですごく楽しいです
お客様もワクワクわれます！
こちらのお客様は、3階建てから2階に減築されます 屋根も解体！
おもしろいですね！部屋数が必要なく、古くなったのでという事でのご依頼でした
現在進行中です
親から引き継いだお家を蘇らせる事もできますし、住み心地も全然変わります とてもお勧めです
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