京の東の玄関口としての役割を担う山科エリアに全２区画で誕生。周辺は各時代の歴史的な建造物を豊かな自然が囲む風景が広がります。
最寄り駅は地下鉄東西線「東野」駅とJR線「山科」駅の２WAYアクセス！毎日のお買い物に便利な「マツヤスーパー山科三条店」も徒歩圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです。
近隣には本願寺派山科別院など、平安時代より育まれた文化を感じることが出来る、歴史的な浪漫溢れる街並みです。 寺社巡りが好きな方にはたまらない環境！京都の趣を存分に堪能しながら毎日を過ごせます。
京都市立山階小学校まで徒歩2分、京都市立安祥寺中学校まで徒歩3分と、お子さんが中学卒業まで安心して通学できる立地です。 休日は緑豊かな山科中央公園で、のびのびお散歩や、お子さんとの遊びに興じることができます。
最寄り駅は地下鉄東西線「東野」駅とJR線「山科」駅の２路線利用可能。 京都の中心地へスムーズにアクセスでき毎日の通勤通学も楽々です。東野駅から「三条京阪」駅へは直通約11分、山科駅からJR線「京都」駅へも直通約5分でアクセスできます。
山科区の魅力は歴史的な旧跡が多いだけでなく、美しい自然も豊富に残されているところです。 四季の花々や美しい紅葉を楽しめるスポットも多く、ゆったりとした環境で暮らしたい方にも最適。周辺の生活環境も充実しているので快適に生活できます。
Area Information
エリア情報
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地下鉄東西線「東野」駅 徒歩7分
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マツヤスーパー山科三条店 徒歩8分
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セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩3分
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こばと保育園 徒歩10分
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愛生会山科病院 徒歩6分
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加藤山科病院 徒歩6分
| 地下鉄東西線「東野」駅 | 徒歩7分（0.5km） |
|---|---|
| JR線「山科」駅 | 徒歩12分（0.85km） |
| 西友山科店 | 徒歩6分（0.45km） |
| マツヤスーパー山科三条店 | 徒歩8分（0.6km） |
| サンドラッグ | 徒歩8分（0.6km） |
| セブンイレブン 京都山科今屋敷町店 | 徒歩3分（0.21km） |
| ケーヨーデイツー山科店 ホームセンター | 徒歩10分（0.75km） |
| 100円ショップ ワッツ山科三条ショッピングセンター店 | 徒歩8分（0.6km） |
| 京都市立山階小学校 | 徒歩2分（0.12km） |
| 京都市立安祥寺中学校 | 徒歩3分（0.2kｍ） |
| 洛東幼稚園 | 徒歩9分（0.65kｍ） |
| 東野子ども園 | 徒歩12分（0.9kｍ） |
|---|---|
| まんいんじ子ども園 | 徒歩19分（1.5kｍ） |
| こばと保育園 | 徒歩10分（0.8kｍ） |
| 澤内科医院 | 徒歩1分（0.08km） |
| 愛生会山科病院 | 徒歩6分（0.45kｍ） |
| 加藤山科病院 | 徒歩6分（0.5kｍ） |
| 京都中央信用金庫山科中支店 | 徒歩5分（0.45km） |
| 京都山科西野郵便局 | 徒歩1分（0.03km） |
| 山科中央公園 | 徒歩3分（0.23km） |
京都市街地や大阪のベッドタウンとしての人気の土地です。
都心への利便性がよく、四季の自然が豊富。静かで閑静な住宅街なので、ゆったりとした憧れの京都ライフが実現できます。
面積は約33～42坪で全区画ゆとりのある敷地面積を確保しており、理想のマイホーム暮らしを叶えることができます。
景色を、暮らしを、家族を守る街。
住む人が家と共に、いつまでも健康で
長生き出来るように…
ロイヤル住建の家は一年通して薄着で過ごせる
「空キレイズム」の家。
年月が経ってもずっとエコで
快適に暮らせる住まいです。
生活雑貨店「INOBUN」との
コラボハウスも対応可能。
間取りや家具等のコーディネートを
トータルプロデュースします。
Equipment
設備・仕様
行動範囲が広がる利便性の良さ
最寄り駅である地下鉄東西線「東野」駅へは徒歩7分。「三条京阪」駅へダイレクトに約11分！
河原町方面にもスピーディアクセスが可能です。JR線に乗り換えで「京都」駅へも約7分でアクセス可能です。
通勤や通学に困らないのはもちろんのこと、休日のおでかけの行き先も幅が広がります。
Railway Access
電車でのアクセス
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野大手先町6番地 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩7分 JR線「山科」駅 徒歩12分 |
| 価格 | 土地建物価格 4,483万円～5,285万円 |
| 総区画数 | 2区画（建築条件付宅地） |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 各区画面積 | 110.25㎡（33.35坪）～139.93㎡（42.33坪） |
| 道路状況 | 5.5M道路（公道） |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建・建物10年保証付き |
| 設備状況 | 【電気】（関西電力）【ガス】都市ガス（大阪ガス）【上水道】公営上水道【下水道】公営下水道 |
| 学校区 | 京都市立山階小学校（徒歩約2分）・京都市立安祥寺中学校（徒歩約3分） |
| 売主 | 株式会社ロイヤル住建 |